标题:影响

作者:蓑衣客 创作时间:2007-09-18

尺寸:1943 x 992 发布时间:2007-09-18

类别:财经 点击:9434

说明:

. 又见加息，市场却出奇的平静。中国人民银行9月14日宣布，自2007年9月15日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.60%提高到3.87%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点。这一举动因之前公布的8月份CPI数据明显偏高，而早已在市场预料之中。由此，市场各方对于本次加息的评价，多为“影响不大”、“仍有加息空间”云云。 　　这样的评价的确有其道理，尽管始自2004年的加息周期有明显加快迹象，但是累计多达九次(本年度已经有五次)的加息举动，让市场参与者已是习以为常。其实不仅是加息，几乎所有央行的紧缩政策都被市场所悉数吸纳：无论是有“巨斧”之称的提高存款准备金率、颇具中国特色的定向票据发行，还是刚刚推出的特别国债等等，概莫能外。 　　但是，当市场对于紧缩政策习以为常之时，往往也正是政策量变积累显效之时。不妨就加息的累加效果算一笔账，从2004年10月29日本轮的第一次加息开始，央行共先后九次上调利率，尽管每次最多27个基点的涨幅似乎显得“微不足道”，但累加影响已经颇为深远。以总额40万元、期限为20年的住房按揭贷款为例，按等额本息的还款方式算，2004年五年以上贷款利率为5.76%，每月需要还款2810.62元，总还款额为674548.33元，而2007年9月后贷款利率为7.83%，每月需还款为3303.56元，总还款额为792855.50元。相比之下，历次加息最终累加的总还款额增加了近12万元。 　　12万元左右的增加额，对于一个家庭的净增加相当于一部轿车。“九次加息，损失一部汽车”，这样的政策效应对普通收入的家庭而言，无论如何也不是一个小数字。更何况，伴随着房价不断飙升，房产贷款规模已是动辄达到几十万元，甚至上百万元，家庭实际的经济压力会更大。而从未来趋势看，加息周期只是刚刚出现加速迹象，机构的极端预测显示，年内央行还可能实施三次以上的加息动作。如果这一预测变为现实，那么对于大量从明年开始执行房贷新利率的居民而言，沉重的房贷开支足以让他们的生活备感压力。